主题：建议：恰好这三点你都占全了 那么你买智慧城不吃亏
-
发表于2017-03-28
觉着还是可以的
-
发表于2017-03-28
三点占全了 退一步讲 其实 把智慧城当成一个过渡不是不可以的
-
发表于2017-03-28
嗯 不是没有道理
-
发表于2017-03-28
大风吹呀007，您好！您所发的帖子“建议：恰好这三点你都展全了 那么你买智慧城不吃亏”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2017-03-28
明年好像能招生吧
-
发表于2017-03-28
这边的价格没有去年火热朝天抢房的时候高了
-
发表于2017-03-28
正商的物业不太好吧
-
发表于2017-04-01
觉着还是可以的
-
发表于2019-11-18
还可以，我觉得还不错。
很多人都说过智慧城的诟病，但也有很多人不得不选择这里，更有很多人说这里就是以后你的“高攀不起”。到到底是买还是不买，个人建议，只要你以下这三点占全了，买智慧城你确实不吃亏
1、你是一个外地人
目前郑州的楼市新政来说，加紧的趋势已经明显，起码是在短期内不会有大的改变吧。
对于外地人的限购一次次的加强，也就意味着，很多人必须眼光放到非限购区域，比如南龙湖、比如荥阳
而智慧城位置正好是在南三环之外，属于非限购的南龙湖，但也没有过南四环，跟南龙湖其余新盘相比较的话，比较主城区，在位置上有，所以，外地人可以考虑
附郑州限购政策三步紧：
2016年10月2日
对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。
2016年12月22日
非郑州户籍家庭，在本事购房住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明；政策再度提高购房门槛，把更多的购房者拒之门外。
2017年3月17日
郑州市房管局称，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
2、你是一个孩子面临上的父/母
孩子是大事，很多外地人的孩子在郑州，一般都有高额的借读费，没有高额的借读费的，基本上都是为人父母先买房。这买房的先决条件就是社区配备有。
正商智慧城，社区比较的大，二期位置上涵盖了新郑的外国语中，并且每期都有一个幼儿园。其实真的是孩子面临上的时候，没有比着能有就近上的社区更让父母放心了
3、你是一个存款刚刚够首付的奋斗派
其实，个人觉着智慧城的，还是在价格上。正商在一个区域内，平均的售价基本上都比着周边的竞品稍微些，智慧城也一样，9000元/㎡的均价来看，比着主城区，也就是南三环内的新房是了太多，相较于，南龙湖周边的那些个新房，又因为是高层产品，那比着洋房或者别墅就的更多了
刚刚攒够首付的奋斗派，还是必要给自己那么大的压力了，这种稍微轻松些的经济压力，不是不可以选择